최근 부동산 가격이 급등하면서 전통적인 주택담보대출의 한계를 느낀 분들이 많습니다. 특히 공동명의로 집을 소유하거나 상속받은 경우, 전체가 아닌 ‘일부 지분’만을 담보로 대출을 받을 수 있는 방법에 대한 관심이 커지고 있습니다. 바로 ‘지분형 주택담보대출’이 그것입니다. 이 글에서는 지분형 대출의 개념부터 장단점, 이용 시 주의사항까지 자세히 알아보겠습니다. 1. 지분형 주택담보대출이란 무엇인가요?지분형 주택담보대출은 전체 주택을 담보로 제공하는 일반적인 방식과 달리, 주택의 일부 지분만을 담보로 설정해 대출을 받는 금융 상품입니다. 공동소유한 부동산이나 상속으로 받은 주택의 일정 지분만 보유하고 있는 경우에도 자금 조달이 가능하다는 점에서 큰 장점이 있습니다. 즉, 주택을 2인 이상이 공동 소유하고 있..